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Projekt

Wohnen wie im Einfamilienhaus: ANTHEA hat Charakter. Die drei Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke. Ihre einzigartigen Grundrisse trennen Tag- und Nachtbereiche klar. Eine so logische wie praktische Einteilung.

Ein weiter, offener, heller Wohnraum vereint Kochen, Essen und Verweilen. Der Ausbaustandard ist hoch, die Materialien sind von vorzüglicher Qualität, sorgfältig ausgesucht und farblich aufeinander abgestimmt. Reden Sie mit, auf welche Bodenbeläge, Ausstattung und Apparate Sie für Küche und Bad setzen.

Grosszügige Aussenräume erweitern die private Zone nach aussen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei unterschiedlich besonnte Sitzplätze, die Wohnung im ersten Obergeschoss über eine überdachte Loggia. Eine solche gehört, nebst der Terrasse, auch zur Wohnung im obersten Stockwerk. Stoffstoren spenden im Sommer angenehmen Schatten.

Geheizt wird ANTHEA mittels ökologischer Erdsonden-Wärmepumpe. Besonders angenehm: Die Fussbodenheizung kühlt im Sommerbetrieb die Fussböden um spürbare zwei bis drei Grad (Freecooling)! 

In der Einstellhalle parkieren Sie Ihr Auto bequem in einen überbreiten Parkplatz. Der Lift führt direkt zu den drei Wohnungen. Elektro-Fahrzeuge können zu jeder Zeit komfortabel geladen werden.

Einen ausführlicheren Projektbeschrieb finden Sie hier.

Lage

Die Stadt zu Füssen, grüne Natur vor Augen: Zollikerberg profitiert von seiner erhöhten Lage (600 Meter über Meer) genauso wie von der Nähe zu Zürich. Auch wenn es mit dem Pfannenstil an einem langgestreckten Hügelzug liegt, ist das Gemeindegebiet angenehm flach. An der Langägertenstrasse liegt ANTHEA am Rand der Ortschaft, nahe dem Wald, in einem verkehrsberuhigten Quartier mit üppigen Gärten.

Dorf – Das Dorfzentrum, so überschaubar es ist, vereint alle relevanten Dienstleister und Anbieter. Dazu gehören Post, Kiosk, Tankstelle, Apotheke, Coop und ein Weinhandel, der ebenfalls Lebensmittel anbietet. Ein Café betreiben sowohl die Bäckerei-Konditorei wie auch das Blumengeschäft. Restaurants bekochen ihre Gäste mit einheimischen, mit italienischen und mit japanischen Speisen. Die Schulen besuchen die Kinder im Ort, ab der Sekundarschule im nahen Zollikon.

Freizeit – Wanderer und Spaziergänger schätzen die Wälder und Wiesen am Pfannenstil. Von der Forch, zwischen Zürichsee und Greifensee bieten sich auch Radfahrern und Bikern grandiose Ausblicke in die Glarner Alpen. Tennisspieler jagen dem Ball auf den Plätzen von zwei Clubs nach. Für ein kühles Bad bieten sich die Schwimmbäder Zollikon und Fohrbach an. Weit herum beliebt sind auch die Kunsteisbahn auf dem nahen Dolder und die Minigolf-Anlage sowie die Driving Range für Golfer.

Verkehr – Die Forchbahn ab Zürich Stadelhofen fährt nahe von ANTHEA die Haltestellen Waldburg und Spital Zollikerberg an. Nicht weiter weg liegt die nächste Bushaltestelle «Langägerten/Spital». Die Distanz zum Bellevue in Zürich beträgt knapp sieben Kilometer. Die entsprechende Fahrt im Auto dauert zehn Minuten. In die andere Richtung führt die A53 ab Zollikerberg nach Zumikon und Egg ins Zürcher Oberland, in Richtung Rapperswil und in die Linthebene.

Angebot

Überbauung ANTHEA, Zollikerberg

Whg-Nr Etage Zimmer BWF Sitzplatz/Loggia/Terrasse Gartennutzfläche Keller Preis Grundriss
001
Whg-Nr: 001, Etage: EG, Zimmer: 3.5, BWF: 114.8 m², Sitzplatz/Loggia/Terrasse: 38 m², Gartennutzfläche: 101 m², Keller: 11.5 m², Preis: 2'150'000.– CHF
EG 3.5 114.8 m² 38 m² 101 m² 11.5 m² 2'150'000.– CHF
101
Whg-Nr: 101, Etage: 1. OG, Zimmer: 3.5, BWF: 115.2 m², Sitzplatz/Loggia/Terrasse: 11.1 m², Gartennutzfläche: -, Keller: 9.1 m², Preis: -
1. OG 3.5 115.2 m² 11.1 m² - 9.1 m² - reserviert
201
Whg-Nr: 201, Etage: 2. OG, Zimmer: 3.5, BWF: 108.3 m², Sitzplatz/Loggia/Terrasse: 11.1 / 14.3 m², Gartennutzfläche: -, Keller: 10.1 m², Preis: -
2. OG 3.5 108.3 m² 11.1 / 14.3 m² - 10.1 m² - reserviert

UG Garagenplatz:  CHF 60'000.- (noch 1 verfügbar)

Bei den obenstehenden m2 Angaben handelt es sich um ca. Angaben.
BWF = Bruttowohnfläche (inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände und Schächte)

Finanzierung

Profitieren Sie von attraktiven Hypothekar-Konditionen bei der Credit Suisse 

360° Erleben

Umgebung

Wohnung 101 - 1. Obergeschoss

Mobilitätsanbindung

Zu Fuss

S-Bahn Waldburg

5 min.

Zu Fuss

Dorfzentrum

9 min.

S-Bahn

HB Zürich

21 min.

Auto

Zentrum Zürich

19 min.

Auto

Flughafen Kloten

26 min.

ÖV

Flughafen Kloten

36 min.

Umgebung

Projektablauf

2020

Projektankündigung

Sommer 2020

2021

Erhalt Baubewilligung

Sommer 2021

Verkaufsstart

Dezember 2021

2022

Beginn Aushub

Anfang 2022

Erste offizielle Beurkundung des Kaufvertrages

ca. Anfang 2022, nach erfolgtem Baustart

2023

Bezugsbereitschaft

ca. Sommer 2023

Kontakt

Wir beraten Sie gerne. Bitte füllen Sie untenstehendes Kontaktformular aus, wir werden uns so bald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Tiziana Rossino

044 947 50 04
ro@matma.ch

Matma Immobilien AG

Javastrasse 11
8604 Volketswil
044 947 50 00
www.matma.ch

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